Imóveis financiados: economista explica que novas regras são válidas apenas para novos contratos

Na manhã desta terça-feira (5), em entrevista à Rádio Cidade, a economista, analista de dados e mestranda em Economia, Aline Oliveira, explicou as novas regras para financiamento de imóveis pela Caixa Econômica Federal. As mudanças começaram a valer no dia 1º de novembro, e agora, os novos contratos serão mais limitados, financiando 70% do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) e 50% pela Tabela Price, o que significa que o valor de entrada passa a ser maior.

Conforme a economista, as novas regras são voltadas para imóveis de alto padrão, que costumam ser mais caros do que os adquiridos pelo programa Minha Casa, Minha Vida, por exemplo. Ela também explica que as novas regras não se aplicam aos usuários que já fecharam um financiamento com a Caixa. “Quem já tem um financiamento ativo, segue as regras do contrato. As novas regras estão valendo a partir de agora, então só valem para os novos contratos”, explica.

Outra novidade, explicada pela Aline Oliveira, é que as novas regras para financiamento de imóveis pela Caixa estabelecem um valor máximo para o bem a ser adquirido de até R$ 1,5 milhão. “Essas novas regras são apenas para o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, o SBPE, que é uma linha de crédito que utiliza recursos da poupança para financiar imóveis residenciais ou comerciais. Ou seja, é direcionado para pessoas que tem o perfil de renda um pouco mais alto”, explica.

Confira a entrevista completa: